Ｑ＆Ａ−不動産購入やリフォームに関するよくある質問

最初の段階では、お客様はすでに大体の予算や希望などが出来上がっていることかと思いますので、まずは当社にメールかお電話などで連絡下さい。
その後当社スタッフと打ち合わせをして、お客様に適した提案をさせていただきます。

当社の紹介する物件は、基本的に仲介手数料が発生いたします。
料金は、当社の使用する速算式を用いて算出されます。
計算方法は以下の通りです。

売買金額（税抜）×３％＋６万円
（400万円以上のものに限ります）

この計算式で出されたものに消費税を掛けます。


例）物件価格が2000万円（税抜）の場合
2000万×3％＋6万＝66万円
66万円×1.05＝69.3万円

400万円未満の計算方法に関してはお問い合わせ下さい。
なお、お支払のタイミングは物件の登記が終了した後となります。

もちろんできます。
基本的にお問い合わせいただければ、すぐに見学することができます。
担当スタッフが丁寧にご案内いたしますので、お気軽に連絡下さい。

また、定期的に住宅フェアを実施していますので、そちらに合わせて見学されますとより一層効率的に見学できるかと思います。
是非ご利用下さい。

物件の購入に掛かる諸経費としては、おおよそ以下のものが必要になってきます。
参考までに列挙しておきます。

●仲介手数料
●売買契約書印紙代
●登記関連費用
●土地所有権移転登記費用
●建物表示登記費用
●建物所有権保存登記費用
●抵当権設定登記費用
●司法書士費用
●固定資産税/都市計画税
●不動産取得税
●金融諸費用
●保証料
●火災保険料
●融資事務手数料


物件によりばらつきがありますが、おおよそ物件価格の５〜１０％ほどになります。。
中古住宅の場合は建物表示登記費用が不要になりますが、そのほかの部分は大きく変わりません。

当社は、住まいを建てた後もサービスを提供しています。
定期的にお客様にヒヤリングを行い、必要であれば修繕や交換の手配もいたします。

また、リフォームのご相談なども随時受け付けております。

何か少しでもお困りのことがありましたら、電話受付を常時行なっておりますので、お気軽に連絡下さい。すぐさま駆けつけます。

なお、当社では住宅の10年保証制度も行なっておりますので、是非ご利用下さい。